Unser Full-Service für Immobilienverkäufer
Wir unterstützen Sie bei allen Schritten des erfolgreichen Wohnungs- und Hausverkaufs:
Als erfahrene Experten stehen wir beratend an Ihrer Seite und begleiten den gesamten Verkaufsprozess.
Dank moderner Aufwertung und Vermarktung sowie vorgeprüfter Käufer verkaufen wir Ihre Immobilie einfach und in kurzer Zeit zum optimalen Preis.
Was ist meine Immobilie wert?
Finden Sie es heraus mit unserer kostenfreien Online-Bewertung:
Wir garantieren Höchstleistungen
In wenigen Schritten heben wir den Verkauf Ihrer Immobilie auf das nächste Level
Dank persönlichem Service unterstützt durch moderne Aufwertung und Vermarktung erhalten Sie das beste Ergebnis – von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe.
1. Unverbindliche Erstberatung
Kennenlernen und Objektbegehung
Im ersten Schritt lernen wir uns kennen. Gemeinsam besprechen wir Ihre individuelle Situation und Ihre Ziele für den Objektverkauf. Bei einer ersten Objektbegehung erfassen wir die Eckdaten Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen den möglichen Verkaufsprozess.
- Erfassung Ihrer Ziele und der Objektdaten
- Überblick über den Verkaufsprozess mit den Maklerhelden24
2. Kostenfreie Wertermittlung
Analyse des Immobilienwertes mit der IPA-Methode®
Mit Hilfe der IPA-Methode® und auf Basis der Objektbegehung ermitteln unsere Experten den Wert, den Sie bei einem Verkauf Ihrer Immobilie erzielen können. Alternativ können Sie auch unsere Onlinebewertung dazu nutzen:
3. Vermarktungskonzept
Aufwertung, Zielgruppenanalyse und Preisstrategie
Haben Sie sich für einen Verkauf mit den Maklerhelden24 entschieden, stellen wir Ihre Vermarktungs- und Preisstrategie zusammen. Über modernste Vermarktungsmethoden erreichen wir Ihre potenziellen Käufer.
- Detailierte Zielgruppenanlyse passend zu Ihrem Objekt und Vorhaben
- Digitale Vermarktung und Terminierung der Besichtigungen
4. Abwicklung des Verkaufs
Von der Objektbesichtigung bis zum Kaufvertrag
Wir kümmern uns um die komplette Abwicklung des Immobilienverkaufs und informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Vermarktungsstand.
- Aufbereitung Exposé, Objektbesichtigung und Verhandlung
- Erstellung des Kaufvertrages inkl. Rechtsberatung
- Koordination Notartermin und Übergabe der Immobilie
Leistungsgarantie Maklerhelden24
Nachfolgender Übersicht entnehmen Sie alle Inklusivleistungen der Maklerhelden24.
Unser Mehrwert für Immobilienverkäufer
Immobilienverkauf mit den Experten von Maklerhelden24
Unsere Experten vor Ort kennen den Markt und erkennen das volle Potenzial Ihrer Immobilie bei einem Verkauf.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung in allen Belangen des Immobilienverkaufs.
Mit einem Pool an vorgeprüften Käufern bieten wir Sicherheit beim Objektverkauf sowie eine schnelle Abwicklung.
Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse beim Verkauf zu berücksichtigen.
Danke digitaler Unternehmensstruktur agieren wir schnell und sind stets auf dem aktuellen Wissensstand.
Wir legen großen Wert auf eine diskrete und professionelle Abwicklung, bei der Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.
Was ist meine Immobilie wert?
Finden Sie es heraus mit unseren Immobilien-Experten vor Ort:
Für Vermieter
Wir finden verlässliche Mieter für Ihr Objekt
Unsere Makler sind für Sie da
Wir vermieten Ihre Wohn, Laden – oder Einzelhandelsfläche in Berlin. Vertrauen Sie auf modernste Vermarktung und unsere lokale Makler-Expertise. Mit einen Rundum-sorglos-Service finden wir Ihren passenden Mieter.
Objekte vermietet
FAQ
Sie haben noch Fragen?
Im Wesentlichen setzt sich der Wert Ihrer Immobilie aus der Bausubstanz und den aktuellen Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie zusammen. Hinzu kommen noch wichtige Parameter, wie der Standort und die Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, welches beispielsweise anhand des Vergleichswertverfahren, dass sich an Kaufpreisen, die bei der Veräußerung ähnlicher Immobilien und Grundstücken erzielt wurden, orientiert. In einem kostenlosen Erstgespräch Online oder bei Ihnen vor Ort führen wir gerne für Sie eine detaillierte Ermittlung durch.
Ihre Immobilie ist einzigartig und verdient dementsprechend eine individuelle Vermarktungsstrategie. Bei jeder Immobilie schauen wir uns folglich vor Ort an, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um Ihre Immobilie im besten Licht darstellen zu lassen. Dabei setzen wir nicht nur auf hochauflösende Bilder, sondern verwenden für die anschließende Vermarktung unsere bewährte IPA-Methode, indem wir durch künstliche Intelligenz die richtige Zielgruppe Ihrer potenziellen Käufer definieren und anschließend über Advertising und Ads gezielt ansprechen. Sie profitieren dabei von unserer außergewöhnlichen und einmaligen Vermarktungsstrategie und verschaffen Ihrer Immobilie somit ein Alleinstellungsmerkmal im aktuellen Marktumfeld.
Sinnvolle Maßnahmen je nach Objekt und Notwendigkeit sind Entrümpelungsmaßnahmen, die Erneuerung des Fußbodens, Wechsel der Armaturen, Malerarbeiten und den Garten bzw. Eingangsbereich zu pflegen und zu verschönern. In den meisten Fällen genügen Reparatur- und Renovierungsmaßnahmen aus, um einen deutlichen Mehrwert generieren zu können. In seltenen Ausnahmefällen ist es auch sinnvoll energetische Maßnahmen umzusetzen, um eine bessere Energieeffizienzklasse zu erlangen. Gerade in der aktuellen Marktphase ist die Energieeffizienzklasse ein bedeutendes Kriterium für die Finanzierungszusage Ihrer zukünftigen Käufer bei den finanzierenden Banken.
Grundsätzlich geht es bei Home Staging um die Aufwertung Ihrer Immobilie. Die Räumlichkeiten werden dabei professionell eingerichtet. Den zukünftigen Eigentümern sollen hierbei Anreize und Inspirationen geschafft werden, wie später Ihre potenzielle Immobilie aussehen kann. Die aufgestellten Möbel, Gegenstände und Accessoires werden nach dem Verkauf wieder entfernt.
Das Resultat - Ihr aufgewertetes Objekt erzeugt deutlich mehr Aufmerksamkeit bei der Vermarktung und lässt sich schneller, stressfreier und hochpreisiger verkaufen. Als spezialisierter Anbieter kümmern wir uns um den gesamten Ablauf. Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Immobilie verkaufen – So gelingt Ihr optimaler Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sich vorab über den möglichen Ablauf eines Immobilienverkaufs mit den Maklerhelden24 informieren? Wir klären gerne alle wichtigen Aspekte mit Ihnen in einem persönlichen und unverbindlichem Gespräch. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall, vorzeitig den Verkaufsprozess zu starten und diesen ausreichend zu planen. Ermitteln Sie zunächst den Wert Ihrer Immobilie und bereiten Sie alle Verkaufsunterlagen vor. Gerne beraten wir Sie auch dazu umfassend. Mit einer Potenzialanalyse erhalten Sie Einblick in mögliche Aufwertungsmaßnahmen, die Ihren Verkaufspreis erhöhen können. Als einer der führenden Aufwertungs- und Vermarktungsexperten stehen wir Ihnen gerne bei der Planung und dem gesamten Verkaufsprozess zur Seite.
Die wichtigsten Kriterien für den Immobilienverkauf
Beim Verkauf von Immobilien können falsche Entscheidungen zu erheblichen finanziellen Einbußen führen. Es lohnt sich auf die Erfahrung von Experten zu setzen und mit einfachen und gut geplanten Maßnahmen den maximalen Verkaufserlös anzustreben. Planen Sie gut mit ausreichend Zeitpuffer voraus und nutzen Sie eine kostenfreie Wertermittlung. Handwerksarbeiten, Home Staging sowie moderne Vermarktungstools sind die besten Hebel für einen hochpreisigen Verkauf. Dank moderner Aufwertung und Vermarktung sowie vorgeprüften Käufern verkaufen die Maklerhelden24 Ihre Immobilie einfach und in kurzer Zeit zum optimalen Preis. Kontaktieren Sie uns gerne für eine umfassende unverbindliche Erstberatung.